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Realizzazione bar a Cornaredo

Si tratta della realizzazione di un nuovo bar, ubicato lungo una strada a grande percorrenza.

E' stata data molta attenzione ai dettagli, puntando su linee essenziali, colori caldi, luce soffusa impianto di filodiffusione.

Ampliamento attività commerciale a Cairate (VA)

L’intervento prevede l’ampliamento (su un’area di 22.000 mq) della sede di Cairate di una società, che commercializza materiali edili, ed è presente anche in altri centri della provincia di Varese

Il progetto contempla: il raddoppio del capannone, ad uso deposito, per complessivi 5.000 mq.;la trasformazione dell’attuale palazzina-uffici che, oltre ad ospitare i nuovi uffici e l’abitazione del custode, disporrà di uno spazio espositivo e vendita di materiale edile (caminetti, ceramiche, porte, ecc.) e  ferramenta

Il nuovo edificio commerciale si svilupperà su più livelli:

• l’interrato (di circa 1.200 mq) conterrà: il parcheggio-clienti, un’area magazzino, la mensa del personale con relativi servizi, la cantina del custode;
• il piano terra (di oltre 600 mq) sarà adibito a ferramenta ed avrà un’altezza di 6 metri circa per consentire un futuro ampliamento in altezza di tale attività, accoglierà inoltre i nuovi uffici e lo spazio di vendita;
• il piano ammezzato (di circa 200 mq) ed il primo piano (di oltre 600 mq ed un’altezza di circa 4 metri) saranno utilizzati come spazio espositivo.

L’edificio commerciale, le cui facciate sono costituite da una serie di “spicchi” triangolari inclinati in lamiera di colore grigio, come le “facce” di un diamante, vuole rievocare le pietre, estratte da una cava, perché le passate generazioni, della famiglia del Committente, hanno iniziato così la loro attività.

Questo edificio, costituito da “pelli”, sarà in classe energetica “A”.

Ristrutturazione immobile e recupero sottotetto in Viale Montenero a Milano

Si tratta della ristrutturazione di una proprietà di circa 3000 mq, costituita da due immobili a stecca, che si fronteggiano tramite un cortile comune, per le loro facciate interne, prospicienti due strade per le loro facciate esterne. L’intervento prevede, oltre alla ristrutturazione degli appartamenti ai vari piani, finalizzata alla vendita, il recupero dei sottotetti dei due immobili per la realizzazione di appartamenti da mettere sul mercato immobiliare.

Recupero sottotetto in Via Paganini a Milano

Il progetto prevede il recupero di un piccolo sottotetto, nel rispetto delle caratteristiche delle costruzioni circostanti, cioè piccole unità immobiliari in aderenza a schiera con lo stesso aspetto compositivo delle facciate.

Ampliamento attività a Milano

Il progetto ha riguardato il recupero di volumetria in un’area (oltre 20.000 mq) di capannoni, adibiti ad attività commerciali-artigianali. L’intervento è consistito nella sopraelevazione di una parte di uno di questi edifici per la realizzazione dell’abitazione del Committente, proprietario di circa ¼ di tale superficie. L’abitazione è costituita da un volume rettangolare, completamente vetrato, di circa 140 mq, posto al centro di un terrazzo ( 540 mq ca) pavimentato in legno. Dal momento che l’abitazione si trova in un’area “industriale”, dove i capannoni saturano l’intero isolato, si è realizzata una costruzione in linea con tale contesto. Perciò la nuova “piastra-terrazzo”, posta sopra i tetti del capannone, che ospita gli uffici dell’attività del Committente, è perimetrata da una “recinzione” in pannelli di lamiera stirata zincata alti 3,50 metri, a mascheramento dell’abitazione che affaccia per tre lati sui tetti dei capannoni e sulla ferrovia per il quarto. L’alloggio vero e proprio invece è circondato da vetrate, tipo okalux-ocateck, anch’esse di 3,50 metri di altezza mentre un parallelepipedo, che svetta da tale volume, accoglie l’ufficio privato del proprietario. L’appartamento, costituito da due camere, due bagni e un ampio soggiorno con cucina ad isola, si sviluppa su un solo piano ed è coperto da un “tetto verde”.

Manutenzione straordinaria Condominio Via Bardolino a Milano

Il progetto prevede la manutenzione straordinaria di facciate e tetto condominiali.

Ampliamento villetta a Masate

Il progetto prevede l’ampliamento di una villetta, costituita da un volume quadrangolare posto su due livelli. Attualmente al piano terra si trovano: il soggiorno, la cucina, due camere da letto ed un bagno; al piano interrato sono presenti: box, centrale termica e lavanderia. Con questo intervento al piano terra vengono ampliati e rimodulati il soggiorno e la cucina, riconfigurate le due camere, realizzati due bagni ed una cabina armadio. Al piano interrato vengono riconfigurati: la centrale termica, la lavanderia ed il box; vengono allestiti nuovi ambienti: la taverna, lo studio un bagno ed una cantina, L’intero immobile viene provvisto di cappotto termico e vengono rifatti tutti gli impianti idrici ed elettrici. Infine si prevede di posare un impianto di riscaldamento a pannelli a pavimento ed un’impianto di raffrescamento estivo canalizzato. Una piscina esterna completa l’intervento.

Realizzazione minicondominio via Comune Antico a Milano

Il progetto prevede la realizzazione di una “villa urbana” di circa 2.600 mq costituita da: un piano interrato adibito a parcheggio, locali tecnici e cantine; un piano terra che comprende un appartamento ed una spa; tre piani, ognuno costituito da un unico appartamento; un quaro piano destinato a terrazza. L’edificio è costituito da una struttura portante interamente in acciaio, mentre i tamponamenti perimetrali sono costituiti da sistemi a secco di Knauf, in cartongesso e cemento fibrorinforzato. La facciata su strada è rivestita da una rete stirata brunita, mentre le facciate verso cortile sono rivestite con pannelli in cemento di GRC. Il tetto piano, detto “vela”, ospita 320 mq di pannelli fotovoltaici che garantiscono la fornitura di energia elettrica per l’immobile. L’impianto elettrico corre all’interno del controsoffitto, mentre a pavimento è previsto un impianto radiante. Riscaldamento e raffescamento sono forniti da un impianto geotermico, è poi presente un sistema VMC. I serramenti (uno diverso dall’altro) sono composti di triplo vetro per garantire altissime prestazioni acustiche per via della vicina linea ferroviaria. Un cortile completa l’intervento.

Ristrutturazione appartamento in Via Montebello a Milano

Si tratta della ristrutturazione radicale di un’immobile di circa 180 mq nel centro della città. I lavori sono durati poco meno di 12 mesi ed hanno interessato la completa demolizione di tutto quanto era stato edificato negli anni ’70. Il nuovo layout prevede la totale riconfigurazione degli spazi costituiti da: un ampio ingresso da cui ci si immette nello studio (con ingresso di servizio separato), nel bagno di servizio , nella cucina, nel soggiorno e in un lungo corridoio armadiato, attrezzato con porte rasomuro tinteggiate come le pareti. Il corridoio, oltre a fungere da “cabina armadio” dispone di vani “ripostiglio” ; da esso ci si immette nelle due camere, quella padronale è servita da un’ampia cabina armadio e da un bagno privato. Riscaldamento e raffrescamento estivo sono forniti da un impianto radiante a pavimento collegato ad una caldaia a gas ed ad una pompa di calore. Una lavanderia ed un ampio vano impianti completano l’appartamento. Un cappotto interno, la coibentazione di pavimento e soffitti isolano termicamente ed acusticamente l’unità immobiliare

Ristrutturazione appartamenti in Via Leoncavallo a Milano

Si tratta della ristrutturazione radicale di un’immobile di circa 60 mq in una zona periferica della città I lavori riguardano la trasformazione in residenziale di due negozi con costi di cantiere molto bassi.