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Ristrutturazione appartamento in via Agnesi a Milano

Si tratta della radicale ristrutturazione di un appartamento, posto al piano rialzato, di un Condominio a pochi passi dalle Terme di Milano

Il vecchio appartamento è stato completamente demolito per realizzare due piccoli monolocali da affittare.

Sono stati rifatti tutti gli impianti e sono state coibentate tutte le pareti perimentrali, i due nuovi appartamenti inoltre sono stati isolati termicamente ed acusticamente sia tra loro sia rispetto alle altre unità immobiliari.

Un locale tecnico a servizio dei due appartamenti funge anche da lavanderia.

Ristrutturazione appartamento a Rue de Thorigny a Parigi (Francia)

L'appartamento è situato all’interno di un edificio storico del 1600, vincolato da Batiment de France, nel centrale quartiere del Marais

L’intervento prevede la realizzazione di due appartamenti, al posto di quello esistente che risale agli anni ’70, per una superficie di circa 250 mq compresi i nuovi mezzanini in rovere americano.

Il progetto contempla la realizzazione di n.4 mezzanini, con struttura in ferro in quota, collegati da altrettante scale. Alla quota superiore trovano posto quattro dei cinque bagni previsti, mentre alla quota inferiore ci sono le due cucine ed i tre soggiorni.

Si tratta della ristrutturazione di un piccolo appartamento degli anni ‘70 costituito da un soggiorno, una cucina un bagno ed una camera che è stato completamente ristrutturato per ricavare una seconda camera.

Ristrutturazione appartamento a Santa Margherita ligure (GE)

Si tratta della ristrutturazione radicale di un piccolo attico e del terrazzo soprastante di circa 140 mq.

Anzitutto è stato completamente rifatto il terrazzo, che gode di una vista a 360°, e prevista l’illuminazione dello stesso.

Si è poi proceduto alla demolizione completa di tutti i tavolati interni dell’appartamento ed all’eliminazione di tutti gli impianti.

Il progetto prevede la realizzazione di due bagni (ne esisteva uno solo), di due camere doppie e di un soggiorno con angolo cottura.

Tutte le pareti perimetrali sono state isolate grazie alla realizzazione di un cappotto interno ed alla posa di nuovi serramenti a taglio termico.

Sono stati dunque creati tutti i nuovi impianti, compreso quello di raffrescamento estivo a split (integrato nel controsoffitto) Tutti i mobili e gli arredi fissi sono stati realizzati su misura per soddisfare le molteplici esigenze del Cliente che desiderava una “casa al mare” per sè i figli ed i nipoti.

Ristrutturazione appartamento Largo Guido Donegani (Milano)

Si tratta della ristrutturazione parziale di un appartamento ( 220 mq. ca.) collocato in un vecchio edificio del centro storico milanese.

La difficoltà dell’intervento è stata determinata dal parziale svuotamento dell'appartamento durante l'esecuzione dei lavori.

E’ stata parzialmente modificata la distribuzione interna di alcuni locali, in particolare è stata spostata la cucina (anche ingrandita rispetto alla precedente) e messa a diretto contatto con le diverse “zone giorno”, che in parte si sviluppano sui mezzanini esistenti, anch’essi parzialmente modificati, determinando nuove prospettive sugli ambienti.

Una nuova camera per gli ospiti ed una lavanderia completano l’intervento.

Gli altri locali sono invece stati oggetto di interventi  che riguardano solo le finiture e l’illuminazione.

Grande importanza è stata data proprio all’illuminazione sia naturale che artificiale per rendere più luminosi gli ambienti poichè l'appartamento affaccia interamente su un cortile interno.

Ristrutturazione appartamento a Bonifacio (Corsica)

La particolare collocazione dell'appartamento, situato in un antico edificio della Rocca di Bonifacio (Corsica), aggrappato alla falesia, a strapiombo sul mare delle “bocche di Bonifacio”, con la Sardegna all'orizzonte, induceva la Committenza a richiedere, oltre alla ristrutturazione degli interni, anche l’ampliamento delle finestre, lato mare, aperte su una facciata vincolata da Batiment de France (corrispondente alla italiana Soprintendenza ai Beni Architettonici e Culturali).

Il piccolo appartamento, che ricorda le vecchie case dei pescatori genovesi, è costituito da una zona giorno con affaccio verso il mare ed una zona notte rivolta verso una piazzetta dell’antica Rocca Corsara; il doppio affaccio lo rende ben arieggiato sia d'estate che d’inverno. Un locale doccia, un locale wc ed un ingresso completano l’unità immobiliare.

Si è scelto di rispettare la fisionomia degli spazi, recuperando ogni centimetro disponibile, con la realizzazione di nicchie retroilluminate (ricavate nei muri perimetrali in pietra e roccia calcarea), mensole porta oggetti e piccoli soppalchi, ricavati al di sopra delle zone controsoffittate.

I materiali utilizzati sono quelli della tradizione locale: cotto a pavimento, muri intonacati e tinteggiati di bianco anche per dare la massima ampiezza ai piccoli ambienti.

L’angolo cottura in muratura è rifinito da un bel piano in pietra di Orosei, mentre il letto matrimoniale poggia su un basamento in pietra, appositamente progettato.

Ristrutturazione appartamento in Via Montebello a Milano

Si tratta della ristrutturazione radicale di un’immobile di circa 180 mq nel centro della città. I lavori sono durati poco meno di 12 mesi ed hanno interessato la completa demolizione di tutto quanto era stato edificato negli anni ’70. Il nuovo layout prevede la totale riconfigurazione degli spazi costituiti da: un ampio ingresso da cui ci si immette nello studio (con ingresso di servizio separato), nel bagno di servizio , nella cucina, nel soggiorno e in un lungo corridoio armadiato, attrezzato con porte rasomuro tinteggiate come le pareti. Il corridoio, oltre a fungere da “cabina armadio” dispone di vani “ripostiglio” ; da esso ci si immette nelle due camere, quella padronale è servita da un’ampia cabina armadio e da un bagno privato. Riscaldamento e raffrescamento estivo sono forniti da un impianto radiante a pavimento collegato ad una caldaia a gas ed ad una pompa di calore. Una lavanderia ed un ampio vano impianti completano l’appartamento. Un cappotto interno, la coibentazione di pavimento e soffitti isolano termicamente ed acusticamente l’unità immobiliare

Ristrutturazione appartamenti in Via Leoncavallo a Milano

Si tratta della ristrutturazione radicale di un’immobile di circa 60 mq in una zona periferica della città I lavori riguardano la trasformazione in residenziale di due negozi con costi di cantiere molto bassi.